Cavalaire-sur-Mer (83240)

7 pièces - 209 m²

VUE MER PANORAMIQUE, LA CROIX VALMER - CAVALAIRE

3 200 000 €

Ref : 16

Découvrir le bien

NORD SUD REAL ESTATE vous invite à découvrir cette villa d'exception, située à la lisière de La Croix Valmer, sur la commune de Cavalaire. Offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, cette propriété de 210 m² se dresse fièrement au cœur d’un terrain de 2 hectares, parfaitement entretenu avec des Chênes Liège, des Arbousiers, des Oliviers, des Pins et des Palmiers. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces, où il est même possible d’héberger chevaux et ânes.

Exposée plein sud-est, la villa se déploie sur deux niveaux et propose un cadre de vie lumineux et spacieux. Elle se compose de quatre chambres, dont deux avec salles d’eau privatives, un bureau, un salon-TV avec cheminée-INSERT, un salon-salle à manger et une cuisine équipée. Bien que cette maison soit immédiatement habitable, elle offre également un potentiel de rénovation pour s’adapter à vos goûts et besoins modernes.

Son emplacement privilégié à seulement 5 minutes des plages et des commerces en fait un bien rare. La vue mer, combinée à l’environnement naturel exceptionnel, confère à cette villa un charme unique et un cadre de vie idéal. Les possibilités d’agencement et d’aménagement sont infinies, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83240

Surface habitable (m²) 209 m²

surface terrain 2,20 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 1960

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 3 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 641 €

Rez de chaussée

cuisine 15.9 m²

Salle à manger 43.55 m²

bureau 25.28 m²

chambre 14.40 m²

Couloir 4.05 m²

buanderie 7.05 m²

Salle d'eau 2 1.5 m²

Salle d'eau 5.61 m²

WC 1.09 m²

dressing 3.48 m²

salle de bain 4.62 m²

Etage 1

salon/sejour 32.55 m²

chambre 13.06 m²

Couloir 3.58 m²

Salle d'eau 3.2 m²

chambre 15.9 m²

chambre 13.06 m²

WC 1.36 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0610490760

E-mail contact@nordsudrealestate.com

Adresse

11 AV DE NEPTUNE 83420 La Croix-Valmer

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