Aux Issambres, à moins de 100 mètres de la plage, cette villa de 164 m² (Loi Carrez) construite sur un terrain de 1277m2, exposée plein sud, est à rénover.
Construite en briques, cette villa de bonne qualité offre une base saine et mérite un réagencement afin d’être remise au goût du jour.
Ses principaux atouts résident dans son emplacement privilégié, sa situation géographique recherchée et son environnement calme. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous pour faire évoluer ce bien, qui pourra devenir une maison de famille idéale ou un excellent investissement au bord de la mer, sous le soleil de la Côte d’Azur. Actuellement, la maison se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie, d’une cuisine fermée avec cellier attenant. , vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un bureau ainsi qu’un WC invité.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec WC. L'espace extérieur dispose de plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, une piscine, une double garage de 43m2 et un carport.
Une redistribution des espaces est facilement envisageable, permettant de créer de beaux volumes, d’apporter davantage de clarté et de modernité. L’ensemble offre de belles possibilités afin d’adapter la villa à différents projets de vie ou d’investissement.
Roquebrune-sur-Argens (83380)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²
1 260 000 €
Réf
35
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 164 m²
- terrain 1 277 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 260 000 €
