Au cœur d’un domaine privé, sécurisé et parfaitement entretenu tout au long de l’année, cette élégante villa familiale bénéficie d’un environnement privilégié entre dunes, golf et nature préservée. La plage est accessible en seulement quelques minutes à pied par un agréable chemin traversant les dunes. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie rare, conjuguant calme, confort et sérénité.
Édifiée sur un terrain de 684 m² et orientée sud-ouest, la villa développe une surface utile totale de 218,14 m² d’après le plan d’origine. Celle-ci comprend 181,22 m² habitables, un garage de 25,50 m² ainsi que 11,42 m² de surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose de placards intégrés et dessert un remarquable séjour cathédrale avec cheminée, prolongé par une terrasse. Cet espace de vie lumineux comprend également une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d’un coin repas convivial.
Ce niveau accueille également une suite parentale composée d’une chambre et de sa salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage, un cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards et une salle de bains équipée d’une baignoire. Une vaste suite principale comprend une chambre, un dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC. Un second WC indépendant complète cet étage.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie. La taxe foncière 2025 s’élève à 3 518 €. Les plans de la villa sont disponibles sur demande.
Cette villa séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité tout au long de la journée. Ses espaces ont été conçus pour recevoir famille et amis dans un grand confort, avec une cuisine conviviale, quatre belles chambres, dont une suite indépendante au rez-de-chaussée, ainsi qu’une généreuse suite principale disposant de son dressing, de son bureau et de sa salle de bains privative.
Parfaitement entretenue, la propriété conjugue élégance, fonctionnalité et douceur de vivre dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, des dunes et du golf du Touquet.
