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La Croix-Valmer (83420)

7 pièces - 190 m²

GOLFE DE SAINT-TROPEZ / LA CROIX VALMER, Villa Vue Mer Panoramique

3 400 000 €
Ref : 4
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A 15 km de Sain-Tropez, sur la commune de La Croix Valmer, dans un domaine privé, se trouve implantée sur un terrain arboré de 2215 m2 cette magnifique villa de 250 m2 de surface de plancher. Cette maison rénovée en 2022 avec des prestations de qualité et une décoration raffinée se compose de 5 chambres reparties sur deux niveaux. Au premier étage face à la mer , côté Sud, une grande pièce de vie comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine, la baie à galandage de 5 ml permet de créer un dedans dehors très agréable en demi saison. Sur ce même niveau, trois chambres en suite avec salle d'eau privative ont chacune un accès direct au jardin fleuri, sa terrasse et la piscine. En rez de jardin se trouve un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis, il se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon, une terrasse abritée avec vue très agréable sur la mer. Deux garages complètent ce bien, l'un d'eux mesure près dev80 m2 et est très bien isolé avec point d'eau et toilette, le second mesure 30 m3 et donne sur la rue.

Depuis la piscine , un bel espace aménagé pour profiter du soleil toute la journée et de la vue plongeante sur la mer, douche solaire à proximité, piscine 10m X 5m au chlore.

Climatisation, arrosage automatique, portail élèctrique, visiophone, alarme, éclairages extérieurs, fibre.

Maison très agréable à vivre à l'année car proche des commerces du centre ville et à seulement 1km de la plage du Débarquement, il ne vous restera qu'à défaire vos valises!!!

L'Agence Nord Sud Real Estate est à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83420
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 2 215 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Mer et Vignes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 072 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 3 168 €
Etage 1
chambre 21 m²

Salle d'eau privative avec vasque sur meuble, douche italienne, toilette, 2 ml de placards. Accès direct sur terrasse et piscine. Exposition OUEST.

chambre 31 m²

Salle d'eau privative , grande vasque posée sur meuble, baignoire, douche italienne et toilette séparé, 5 ml de dressing, accès terrasse et piscine. Exposition OUEST.

chambre 17 m²

Salle d'eau privative, vasque posée sur meuble , douche italienne. Accès direct terrasse et piscine. Exposition Ouest.

salon/sejour 75 m²

Rez de chaussée
chambre

En rez de jardin un appartement vue mer se composant de deux chambres un salon cuisine, une salle d'eau, avec vasque posée sur meuble, douche et toilette. Terrasse abritée. Accès piscine par l'escalier du jardin

DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 0610490760
Adresse
11 AV DE NEPTUNE 83420 La Croix-Valmer

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